文章关键词：莒县租房信息 目前天津市对于空置房的物业费依然是按照全额费用收取。按刚出台的长沙房贷新政规定，对于限购区域内申请个人住房公积金的购房家庭，如果为首套房，且没有房贷余额，首付款最低为20%。因此，在选二手房的时候，这４个问题，一定要注意。多数公司采用基本公司形式这样公司缴存基数也相应降低了。
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房屋面积是86个平方，送了2个平方的空中花园，实际是88。学位房和教育地产两者一字之差，有什么区别？哪个是李鬼？学位房与教育地产大不同
“教育地产”是政府根据生源情况来划分的，按最新政策规定，如若业主户口已迁入“教育地产”，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校，即“免试就近注册登记入学”。业内指出，看周边环境，必须以自己选择的新房为中心，看“衣食住行”的配套究竟如何。阳台的面积通常不大，想运用好这不大的地方是要花心思的。客厅看其他空间的视觉，电视背景墙白色的文化砖是业主在淘宝淘到的，性价比十分不错;大面的试衣镜被直接依墙摆放在客厅内，不是堆砌元素，是业主个性生活方式最真实的展示。2、婚姻证明：结婚证、单身证明、离婚证、离婚协议。五年百余涉房企业“去房化”
受益于过去数年房地产行业的高速发展，房地产业利润率相对较高，不少上市企业涉足房地产业务，根据历年的监测：
2009年底大陆在沪深港三地上市公司中，有345家涉及房地产业务，其中沪深涉及房地产业务的上市公司有303家，约占沪深上市公司总数的18%。
需提供的资料为：本人有效身份证件、单位提取证明、购房合同、贷款合同、银行还贷系统中打印并加盖银行公章的当年还款计划表（偿还住房公积金贷款的，购房合同、贷款合同只验证原件，不收复印件，不需要提供还款计划表）。而且会有些人觉得上下楼梯不方便，尤其老人和小孩。因为客厅是一家人最多的活动场所，而主卧是主人休息的空间，所以南向的客厅和主卧是很必要的。4、产权有问题的房子
在一些小区内可能存在住宅和商业用房同时存在的情况，这个时候只有40年的使用产权的房子容易被包装成特价房，其实本身商业性质住房的价格就会比住宅低，并不存在所谓特价的情况。
2元月还款为例。据了解，中介公司一般有自带格式的买卖合同，多数是在官方发布的《房屋买卖合同》基础上，根据公司实际情况做出相应修改。第一步：借款申请人咨询。
2、空间上有差别
小高层在空间利用上是占有优势的，可以通过多阳台、多露台的设计，发挥出多层住宅平面布局的优点，使住宅的有效使用面积大大增加。单东海最近认识的客户富小姐，打算在梅华西路附近买房。9、索要"两书一表"和签收《房屋验收单》
向开发商索要《住宅质量保证书》和《竣工验收备案表》，以便日后出现质量问题时按约维修。
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违约风险，由于消费贷款是“专款专用”，如果将申请的贷款转而购房，银行不仅可能会要求买房者提前还款，还可能根据“借款合同”追究其他违约责任；2。签订二手房买卖合同前，双方应向对方做详细介绍并做调查，常用的办法就是出示各自的户口本和身份证原件；如果房屋属共有财产的，共有人也应到场，并提供证件、在买卖合同上签字。4、开发公司报送合同备案登记表
开发公司根据已经登记备案的商品房买卖合同，填写“商品房买卖合同登记表”，打印，加盖公司公章，一式两份报送至产权市场处。
因此你不用再担心房产证上有没有你的名字，只要正确无误的不动产登记簿上有你的名字就OK啦。这是制度本身的价值,是基本功能。开发商交房必备条件二
公用事业部门出具的验收合格证明：
1、邮政通邮证明、2、环卫设施验收合格证明、3、室外供水管线验收合格证明、4、电力户外管线验收证明、5、社区用房验收证明、6、管道煤气工程验收证明、7、有线电视室外管线验收证明、8、室内给水及卫生洁具验收证明、9、电信室外管线验收证明
开发商交房必备条件三
房屋面积测绘报告根据合同法第136条的 规定，房屋面积测绘表是出卖人必须向买受人提高的资料，否则买受人无法行使买受人的权利和履行买受人的义务，另外公摊面积的具体计算结果，作为业主有知情权并是结算房款与办理房产证所必需。
否则这两个材料会互相冲突。缴存基数按照职工本人上一年度的月平均工资确定。如果你暂时没那么多钱，不妨向亲朋好友借一些，等到贷款下来以后，尽快还清债务，这样也是不错的。2、房龄大，维修成本高
房龄越老，受到的磨损就越多，出现的问题也就越多，因此，所需维修的地方也会不断的增加，而进行房屋维修时，需要耗费一定的资金。
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公积金贷款缺点：1、需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款；
2、公积金贷款金额有限制。④如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。2、签订购房合同时，最好附加有关户口迁出的约定，便于购房者尽快将户口迁入。因此增加的费用，应当由出卖人承担。
25%，商业贷款是4。01、房子面积
合同中一定要将房屋面积约定清楚，应该要按照原业主房产证上的面积来确定，并约定好房子是按套转让的，这样才能防止因为两边对产权证上面积的了解不同而发生纠葛。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时的正式合同上的实际面积差异提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写补充条款。那假如这套房子是小王婚前贷款买的，不是全款买的呢?假如小王的这套房子是婚前贷款买的，房产证上只有小王一个人的名字，结婚后两人一块儿生活还贷，万一俩人掰了，首先俩人是可以商量怎么分这套房子，无法达成协议的话，法院可以判这套房子归小王所有，没还完的贷款成为小王一个人的债务，共同还贷的钱和房子升值的钱则由小王补偿给他前妻。
(6)临时监护人的房产证(购房协议或有关证件);租住房屋的须提供本市房管部门开具的房屋租赁证认和符合有关法规的双方房屋租赁合同,所租赁房屋应为临时监护人的唯一居住地原件和复印件等材料。在二手房交易过程中，房屋评估是个十分重要的过程，评估价格不仅影响着可贷款额度，还影响着购房者应该缴纳税费的多少。2、 个人所得税
按照交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取，但如果出售房屋的房产证已经满五年，并且又是家庭唯一住房的话，则无需缴纳个人所得税。2、资料核查
你需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
3。阳台导致次卧的进深变大，采光也受影响。天花板其实是暗藏玄机的地方，交房前记得打开厨房、浴厕天花板的检修孔，看看厨房抽油烟机、浴厕抽风设备与排气管路的接合处，是否确实固定和封闭？排气管是否被压扁及是否确实接入管道间？排气管路与其他管路间隙是否填塞扎实（不可透光）？此外，顶楼住户请注意，雨水可能从开放的抽风机进气口侵入室内，所以排气管头需保持1/100向外泄水坡度。
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卖方可能因房屋增值大而要求取消交易，法院就此类纠纷判决时也不一定会将房子判给买方。比比价：买卖赠与房屋不如继承划算！
有些人听说，父母把房产赠与子女或让子女继承，还不如卖给子女划算！这到底靠不靠谱？
据了解，赠与房产的，无论如何都要缴纳契税。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。此外，继承人还需开具“亲属关系证明”，到已故父母一方的单位开具，证明父母及其配偶，和子女的关系。
而在这一旺季前后更容易低价租到理想的房子。消保委工作人员多次与房产商联系沟通，指出由于该商品房的实际得房面积低于房产公司销售员承诺的面积（具体有手机录音为证），另外双方只签订了销售定金合同，还未正式签署商品房买卖合同，但房产商收取的房款已远远超过该商品房定金的上限168715元（843575×20%）（担保法第九十一条规定：定金不得超过主合同标点的百分之二十），消费者提出的退房要求应得到支持。2、投靠人及随迁人《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件。