文章关键词：苏州限购令 (3)三居室的起居室面宽大于4米，面积要大于24平方米。地下室的得房率
上半年，有业主表示自己认购的10平米地下室仅实得4平米，公摊高达60%！实际上地下室的得房率经常不靠谱，以高层住宅的地下室为例，由于高层本身公摊就比较高，在25%左右，而地下室又承担了公摊部分的配电时、设备间等，公摊面积自然更大！
得房率缩水可以维权吗？
专家表示，地下室的公摊尚无明确规定，如果项目通过了审批，维权十分困难。这个时候，购房者要多针对几个小区，全面考虑，这样会有更多的选择机会。c 房产继承
与房产赠与相比，房产继承没有营业税、个税和契税，只需要办理公证。
苏州限购令|桐乡租房信息
2、以家庭为单位，家庭成员名下有房贷记录，再次在武汉买房认定为二套房。赠与主要费用 个税+契税+公证费如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。“三书一证一表”齐全是楼房质量经过国家有关部门权威认可的标准，是开发 商交楼的必要条件。购房合同
购房合同丢了怎么办？如果是现房的话，根据我国规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。借款人只须将自己名下的房产经过评估，到相应的房屋所在地机关办理抵押登记手续即可，特点是专业、方便、快捷。2米，很难充分利用。非承重墙可以拆，但承重墙是不可以拆的，拆掉承重墙，房屋的结构存在较大的安全隐患，比较危险。全南户型每个房间都有日照，老人无论在哪个空间里活动都不会担心阴冷。
二类经济适用房则要交一笔计税价格×3%的土地出让金。业主要及时将返修意见反馈给开发商，约定好维修的时间，再收房。八、刚满五年的二手次新房
满五年的房子，在交易时有增值税、契税、个人所得税减免的优惠，而且小区各方面的配套设施更齐全，物业更成熟，购买后基本能直接住，更受人欢迎。开发商提前交房陷阱：
开发商提前交房是比较少的，所以最担心的就是开发商在交房条件没有达到的情况下利用购房者想快点儿收房的心理偷工减料，用“提前交房”掩盖质量问题，使业主们接受质量不合格的房子，而业主们如果签字收了这种质量有问题的房子，就等于放弃了法律赋予的权利，最终损害自己的利益，也让开发商逃脱了责任。
在交付以前，业主有权先验收房屋，发现有质量问题，开发商应限期维修，由此导致业主逾期入住的，开发商应承担违约责任
⒉收房不应以缴纳各项不应缴纳的费用为前提
收房以缴纳各项不应缴纳的费用（公共维修基金和契税、产权代办费等费用）为前提，开发商单方为业主收房设置了义务。第四，银行审核通过后发放贷款。如果不将这些口头承诺写入补充协议，后期产生纠纷时将无法追究开发商责任。
不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额；
2。所以，购买方在签订合同的时候，一定要注意这样的条款，并且主动提出明确售卖方的违约责任，若对方不同意，那就不要轻易签下合同。有中介欺瞒买卖双方"吃差价"，那中介肯定是不让交易双方见面。
苏州限购令|房产税扩围
54万三个税种共14。具体步骤为持银行的贷款结清证明和抵押的房地产权利证明前往房屋所在区（县）的房地产交易撤销抵押。同时，借款人需要准备好：本人有效身份证、最近一次的还款凭证、贷款还款卡折等。
例如，用电证、做饭的燃气证，冬季取暖的供热证等等。序号学校名称教育服务区(所辖社区)对应初中备注1安吉路实验学校戒坛、安吉、环西、灯芯巷部分九年一贯制2大成实验学校三里家园部分、胜利部分(东新路以东、德胜路以南)九年一贯制3长寿桥小学长寿、凤麟、竹竿巷、仙林、延安新村、皇亲苑、仓桥、中北、灯芯巷部分(沿武林路的楼房除外)春蕾中学4天水小学胭脂新村、环北新村、浙大御跸部分(水星阁、新坝、木庵)5文龙巷小学新华坊、浙大御跸、十五家园6新华小学柳营、吴牙青春中学吴牙巷改为吴牙7青蓝小学王马8刀茅巷小学小天竺、知足、刀茅巷部分(凤起路与庆春路之间)、东河部分(凤起路与庆春路之间)9东园小学东园、所巷、艮园、刀茅巷不放(凤起路与体育场路之间)、东河部分(凤起路至体育场路之间)10永天实验小学体东、艮山门11朝晖实验小学黎园、华联、大家苑、河东部分(文晖路以南)、应家桥朝晖中学不在细分一区和五区校区12现代实验小学朝晖现代城、五里塘苑、老房地、玉公桥、大木桥、市六医院宿舍及绿洲花园去掉了应家桥部分(朝晖新城)，不在细分现代、二区和六区校区13江心岛小学稻香园、虹园、塘南、河东部分(文晖路以北)14京都小学京都苑、打铁关、和平苑(不含五里塘苑)、流水东苑、流水西苑、施家花园(不含市六医院宿舍)15长青小学灯塔、三塘、三塘北苑、三塘苑、长青苑、杭氧(德胜路以北)、中舟(德胜路以北，东新路以西)风帆中学去掉了三塘沁园16德天实验小学德胜东村、杭氧部分(里杭氧)、富春苑、中舟部分(德胜路以南、绍兴路以东、东新路以西的部分)、胜利部分(东新路以东、德胜路以南)17求知小学天堂苑、杨家、华丰、景春、万家星城风华中学增加景春、万家星城18青蓝青华实验小学亿城嘉园、元都新景、嘉里桦枫居、华润翠庭、元都新苑、亿城雅苑增加元都新苑、亿城雅苑19胜蓝实验学校水漾、新颜苑、西文、中舟部分(东新路以东，德胜路以北)、沈家、东新园、胜利部分(东新河以东，德胜路以北)九年一贯制不在细分阳光和东新园校区20景成实验学校景荣、景安、石桥、永丰九年一贯制注：红色部分为相较2014年有调整内容
。如果日后要装修改线路，了解清楚这些很重要。
不动产登记证则是房产证和土地使用权二合一的证书，上面不仅有房子的面积，还有其它的像宅基地等信息。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。如果借款人的房贷同时满足以下三个条件，则需要在2020年3月1日至8月31日完成存量个人住房贷款定价基准转换。比如爷爷要给孙子一套56平的房子，如果他们约定成交价是1千元，但是孙子名下已经有一套房了，那就要按第二套4%的契税来收取，也就是40元,;如果名下没有房子，那就只用交1%的契税10元。
苏州限购令|得意生活
2、看小区绿化小区绿化应有专业人员定期养护、及时修剪补栽补种、定期洒药预防虫害、设置警示避免损毁。与普通住房相比，全装修房最主要的卖点就在于使消费者免去装修之苦，实现轻松入住，且批量装修为实现节能环保打下了基础。纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。5元/平米非住宅5。
4、要时明确物业管理事项
购房合同中要有对物业管理公司的确认，以及物业应该履行的职责和收费标准。职工本人缴存的月工资基数超过最高限额的按最高限额计算；不到最高限额的按实计算；最低原则上不低于全市各地最低社保缴费基数。也要时刻注意楼盘促销活动哟，像楼盘开盘、节假日促销；年底钜惠等这些信息，记得要时刻关注，毕竟可以为你省去一笔钱呢。不过值得留意的是，公摊面积过小，也会在一定程度上影响整体的美观和居住的舒适度。
通常，民企职工的公积金都是按照下线标准缴费，一个月不过百十元；而政府部门、国企央企职工的公积金基本上按照顶格上线标准缴费，一个月数千上万元都不稀奇。如果无法到场，也必须办理公证授权委托手续，并将相关事宜交代清楚。那么就是用全部房款乘以万分之一再乘以违约日期。
《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中履行的义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规所规定的其他义务。在美国，拥有房产后每年交不动产税给州政府。购房者可以问问已经入住的业主，更为直观地了解一下开发商、物业等各种“第一手资料”。
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“消费者不可能全程跟踪房屋的建造过程。以上是对石家庄几大银行的政策摸底调查，首付降低有利于驱动首付不够的临界点购房者购房，但是对于整体购房市场刺激有限，石家庄经济发展面临较大问题，即使在京津冀一体化的大背景下仍然缺乏后劲。用最低的价格买到实惠的房子是很多人的梦想，但如何用最划算的方式贷款、还款，大部分人都是都还是一笔“糊涂账”。
购新房签合同流程是怎样的
认购书签订必须的流程：
1． 房价，包括户型、面积、单位价格（币种）、总价等；
2． 付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款；
3． 认购条件，包括认购书应注意事项、定金、鉴定正式条约的时间、付款地点、帐户、签约地点等。另外，近期青岛公积金管理中新出台的新政，但对二次贷款影响较大，对首次贷款，仅涉及二手房贷款部分。但从2009年开始国家就暂免征收住宅印花税了。